Como investir no mercado imobiliário de forma rentável e segura?

Investir no mercado imobiliário é uma dos tipos de investimentos mais feitos no Brasil. Isso deve a diversos motivos e neste artigo te ensinamos como investir em imóveis de maneira rentável e segura.

No entanto, uma boa parcela da população tem dificuldade no que se refere à realização disso de maneira rentável e segura, evitando assim esse tipo de operação.

Mas a boa notícia é que, investir no mercado imobiliário de forma rentável e segura pode ser mais fácil do que se imagina, mesmo que não se tenha um alto valor para que isso aconteça.

A fim de que você saiba tudo a respeito desta atividade é que este post foi criado. Então continue sua leitura até o final e descubra mais sobre o que é preciso para se jogar de uma vez neste ramo que gera bons rendimentos a muitas pessoas!

Faça um planejamento financeiro antes de começar a investir no mercado imobiliário

Ter um bom planejamento é fundamental não apenas para o investimento no mercado imobiliário, mas para tudo o que desejamos em nossa vida.

Procure fazer uma análise das opções, de modo a definir onde quer que seu dinheiro seja investido, traçando também seus principais objetivos.

Isso permite que você escolha com maior facilidade o imóvel que melhor pode atender às suas necessidades, de acordo com seu perfil.

Além disso, é muito importante verificar com cautela seu orçamento, criando um fundo de reserva para possíveis emergências, deixando ainda uma quantia separada para o investimento.

Tenha em mente que o imóvel ideal precisa gerar retorno de maneira positiva, caso contrário você não irá atingir os seus objetivos.

Verifique os imóveis disponíveis para investimento

O mercado imobiliário está repleto de opções, as quais costumam ser as mais diversificadas, gerando grande dúvida dos interessados, afinal cada um possui suas vantagens e particularidades. Veja:

• comercial: este pode ser um ótimo investimento, afinal proporciona rendimentos satisfatórios em pontos bem localizados e conta com uma garantia maior por se tratar de um negócio feito diretamente com empresas;
• imóveis na planta: por ter um valor mais baixo do que aqueles já prontos para morar, estes podem ser excelentes para quem deseja alugar ou revender, afinal conforme a obra vai chegando ao fim, seu preço tende a se valorizar;
• usados: estes podem se tornar bastante atraentes com pequenas reformas, trazendo assim bons retornos;
• terrenos: os terrenos costumam se valorizar com grande velocidade, mesmo que estejam em uma área mais distante, afinal com o constante desenvolvimento e crescimento das cidades, ele logo poderá ser usado para construção de prédios, centros comerciais, etc.

Verifique se o imóvel está em boas condições antes de comprar para investir em imóveis

Esta é uma etapa fundamental, pois evita que se gaste um alto valor em dinheiro para realizar reparos e reformas em uma propriedade em mal estado.

Assim, procure fazer uma vistoria antes de assinar o contrato, analisando cuidadosamente todos os cantinhos do imóvel e procurando também descobrir se a construtora possui uma boa reputação.

Isso permite que não se gaste todo o dinheiro que seria lucrado e que se evite dores de cabeça futuras.

Escolha áreas com potencial de valorização para vendas futuras

Este passo é interessante tanto para imóveis prontos quanto para terrenos ou propriedades na planta, afinal o índice de valorização pode ser alto.

Uma boa dica nesse sentido é verificar se há comércios e grande movimentação de pessoas na região, fator que pode gerar uma verdadeira explosão no desenvolvimento do local e melhora nos preços dos imóveis.

Invista de maneira racional e garanta sua segurança financeira

Por fim, é fundamental agir de maneira racional quando se deseja ter segurança no investimento, evitando tomar decisões por impulso que possam causar futuros arrependimentos.

É claro que, em alguns casos a ação poderá ser bem-sucedida, mas o que vale mesmo é ter racionalidade e seguir o que definiu durante o planejamento.

Com isso, independente de o imóvel estar em uma área bastante requisitada, em região bem desenvolvida ou ainda em ponto que pode gerar grande expansão, ter uma projeção pode ser a chave para definir se o negócio será ou não rentável e seguro.

No decorrer deste post você pôde conhecer algumas dicas importantes sobre como investir no mercado imobiliário de forma rentável e segura.