Chegou a hora de mudar de cidade para fazer universidade e vem a pergunta: o que vale mais a pena? Compra ou alugar um imóvel?
O momento em que os filhos vão para a universidade é rodeado de inúmeras novidades e mudanças.
A principal delas é a mudança de casa e a necessidade de se investir em um imóvel na nova cidade em que os filhos irão morar.
Mas, qual é mais vantajoso, comprar um imóvel ou alugar?
Vamos pensar alguns prós e contras de cada uma das situações.
Tempo de permanência na universidade
A maioria dos cursos universitários tem duração média de 4 anos, um tempo que poderá ser maior a depender do curso a ser realizado.
Dessa forma, é importante pensar que os imóveis próximos às universidades e campus tendem a ter um valor maior do que comparado às outras regiões da cidade, uma vez que têm maior procura nos inícios de semestre.
Portanto, para aqueles que estão pensando no aluguel, é importante tomar nota de que quase nunca se terá um desconto, mas sempre haverá aumentos no valor do aluguel e que será uma despesa fixa mensal durante todo o tempo da graduação.
Em contrapartida, para as pessoas que pretendem comprar um imóvel, o tempo de duração do curso pode ser o suficiente para realizar o pagamento de parte do imóvel.
Possibilidade de ganhos futuros
Aqueles que pensam em adquirir o imóvel, com certeza, terão benefícios dessa atitude.
Isso porque, como já dito, esses imóveis próximos às faculdades têm um valor de aluguel compatível com a procura.
Portanto, mesmo que após a conclusão do curso, o recém formado deseje voltar para a cidade de origem, ainda existirá um imóvel para auxiliar na renda extra da família.
Além disso, caso o graduado decida investir em uma pós graduação ou até mesmo, residir na cidade, você continuará usufruindo do investimento inicial.
Taxas de juros de financiamento
Durante os anos da pandemia, as taxas de juros estavam bastante baixas e isso tende a se estender por mais algum tempo.
Dessa forma, analise se as taxas disponibilizadas no ano em que a graduação irá se iniciar e veja se estão em um nível interessante e que compense o investimento.
Segurança durante a universidade
Cursar uma graduação pode ser o sonho de diversos estudantes, assim como a garantia de um futuro melhor.
Dessa forma, ter um imóvel garantido como seu ou de sua família durante esse período pode trazer a segurança psicológica para seguir com mais tranquilidade os anos de estudo.
Então, comprar ou alugar durante a universidade?
Quando pensamos no aluguel de um imóvel, devemos pensar que o valor investido estará sempre indo para um terceiro, mesmo que estejamos usufruindo por algum tempo daquele imóvel.
Contudo, caso não seja a realidade para a família investir na compra de um imóvel, alugar um imóvel em uma cidade universitária não será difícil, embora possa pesar no orçamento.
Mas, para aqueles que veem a possibilidade de comprar o imóvel como financeiramente possível e como um investimento a longo prazo, a opção também é bastante cabível.
Portanto, é hora de analisar suas finanças, os imóveis e as localizações possíveis e levar os pontos citados para tomar a melhor decisão para você e sua família.
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