Comprar uma casa com pouco dinheiro é possível! Confira essas 3 dicas que te ajudarão a conquistar esse sonho e finalmente sair do aluguel.
Realizar o sonho da casa própria envolve algumas etapas burocráticas, contudo, uma dúvida bastante comum é sobre a possibilidade de comprar uma casa com pouco dinheiro.
E sim, é possível!
Existem algumas formas para que as pessoas que não conseguem guardar grandes montantes e até mesmo são de baixa renda consigam ter acesso à sua casa própria.
Então, hoje viemos te contar 3 formas para conseguir realizar esse sonho.
1- Casa verde e amarela
O programa Casa Verde e Amarela substitui o programa Minha Casa Minha Vida, mas ainda é um programa de financiamento governamental que auxilia as pessoas de baixa renda a conseguirem ter seus imóveis próprios.
O CVA, trabalha com 3 faixas de rendas e os impostos que incidem sobre cada uma delas são diferentes conforme o dinheiro disponível para cada uma delas, sendo:
- Faixa 1: Renda mensal de até 2 mil reais, subsídio de até R$45mil, juros de até 5% ao ano.
- Faixa 2: Renda de até 4 mil reais, subsídio de até R$29 mil, juros de até 7% ao ano.
- Faixa 3: Renda de até 7 mil reais, juros de até 8,16% ao ano e sem subsídios.
Portanto, se você se enquadra entre algumas dessas faixas de renda, é possível que você consiga comprar sua casa com pouco dinheiro guardado e com renda mensal mais baixa.
2- Negociação com a construtora
Ao realizar uma compra através de corretora de imóveis existe a incidência de algumas taxas que podem pesar no seu bolso.
Dessa forma, buscar a construtora e tentar realizar a negociação diretamente com ela pode ser mais barato e trazer facilidades como comprar direto da planta, o que deixa o imóvel, inicialmente, mais barato e até mesmo o parcelamento da entrada.
Então, essa é uma possibilidade que também pode ser ponderada durante seu processo de compra.
3- FGTS
O Fundo de Garantia por tempo de serviço é um poderoso aliado para comprar uma casa com pouco dinheiro.
O FGTS é depositado mensalmente correspondente a 8% do valor do salário atual, dessa forma, de acordo com o tempo de serviço, é possível utilizar o saldo para dar entrada em um imóvel ou, até mesmo, quitar ele.
Contudo, existem algumas regras:
- Quitação de imóveis: máximo permitido é de 650 a 750 mil reais, dependendo do estado;
- É necessário estar, no mínimo, há 3 anos trabalhando em regime CLT e contribuindo com o FGTS;
- O valor da casa ou apartamento não pode ser maior que R$1,5 milhão;
- Você deve morar na mesma cidade em que pretende adquirir o imóvel;
- Pessoas que já têm imóveis não podem utilizar esse recurso.
Portanto, se você é um trabalhador assalariado e com carteira assinada, é possível que você consiga comprar um imóvel utilizando seu FGTS e pagando parcelas menores devido a utilização dele na entrada.
É possível comprar uma casa com pouco dinheiro?
Como vimos, existem sim formas de realizar a compra de um imóvel com pouco dinheiro.
Essas 3 são as principais e que contemplam a maioria das pessoas.
Portanto, veja qual é a melhor alternativa para você e sua família e inicie seu processo de compra!
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