Confira neste artigo se chegou o momento de financiar um imóvel para você e como se organizar para conquistar uma casa própria.
A resposta é que ele irá depender de diversos fatores, como a demanda de novos empreendimentos, as taxas de juros praticadas no país, entre outros.
Se você deseja descobrir qual é o momento ideal para financiar um imóvel, basta continuar a leitura deste conteúdo até o final e ter acesso a muitas informações sobre o tema.
Confira!
1º passo: Como anda sua vida financeira?
O primeiro ponto que deve ser considerado na hora de verificar se é ou não o momento ideal para você financiar seu imóvel, é analisar suas condições financeiras e descobrir se em seu orçamento cabe o valor referente a uma prestação e os demais gastos que a acompanham.
E por mais que esta pareça uma realidade distante, saiba que os programas do Governo, como o Casa Verde Amarela, ajudam muito a tornar a compra possível.
Isso porque há uma série de benefícios, como subsídios, parcelas reduzidas, juros ainda menores e possibilidade de financiamento de um valor consideravelmente mais baixo, chegando a menos de R$100,00 por mês, dependendo da renda familiar mensal do interessado.
No entanto, em geral um financiamento pede uma quantia para entrada, o que nos programas habitacionais pode ser de aproximadamente 20% do valor a ser financiado.
Porém isso pode ser negociado com a construtora, caso você prefira fazer a compra diretamente por ela, tendo a chance de parcelar também essa quantia, por exemplo.
Outros fatores importantes antes de saber se chegou o momento de financiar um imóvel
Por se tratar de uma conta feita a longo prazo, é preciso que se tenha muito equilíbrio com relação aos seus gastos e ganhos, para que consiga sucesso no pagamento de seu financiamento.
Desta maneira, é fundamental verificar se você verdadeiramente possui um orçamento estável, ou seja, se consegue garantir que haja uma quantia de dinheiro sobrando todos os meses.
Além disso, é preciso fazer uma análise cuidadosa das ofertas de mercado, ou seja, de como andam as demandas. Tenha em mente que, se existem mais pessoas vendendo propriedades do que interessadas em comprá-las, a tendência é que os preços caiam e que a situação se torne mais adequada para o investimento.
Caso você não saiba, o Brasil tem suas taxas de juros controladas pela Selic e, um outro fator fundamental para se definir o momento ideal do financiamento, é acompanhar a economia a fim de descobrir quando as tarifas podem ter uma baixa.
No mais, é importante mencionar que, caso o financiamento seja feito pelo programa Casa Verde Amarela, as taxas de juros costumam ser mais baixas por padrão, independente do valor que a Selic apresente.
Conclusão
Como foi possível notar, existem diversos fatores que podem determinar se há ou não um momento ideal para financiar um imóvel, ou seja, essa é uma condição que depende de diferentes pontos.
Portanto, é preciso que se analise sua condição financeira, como estão as taxas de juros e se há uma boa demanda no mercado, isso tudo poderá gerar um bom período para que você busque pela opção que mais lhe interessa e consiga realizar seu investimento.
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