Saia do vermelho e compre uma casa – um guia prático para você conquistar seu imóvel

Veja como se livrar das dívidas e ainda se organizar financeiramente para comprar a tão sonhada casa própria.

Se você deseja comprar uma casa, mas possui uma dívida, precisa saber que o primeiro passo para o sucesso é quitá-la!

Esses débitos podem ser com bancos, cartões de créditos ou em outras empresas, e dificulta muito todo o processo.

Mas a boa notícia é que existem alguns procedimentos que podem ser incluídos em sua rotina e que contribuem para que você se livre desse incômodo.

No decorrer deste guia prático, você irá encontrar diversas informações sobre como negociar sua dívida e conseguir realizar o sonho da casa própria.

Continue lendo este post até o final e tenha acesso a todo esse conteúdo que irá mudar a sua vida!

Confira!

Como sair das dívidas

Bem, se você possui uma dívida, provavelmente já sabe o quão preocupado ela pode nos deixar, prejudicando bastante a nossa rotina.

E o saldo negativo, muitas vezes, nos faz ficar estressados, o que abre brechas para que a situação piore ainda mais.

Mas o que pode ser feito para mudar de uma vez por todas essa situação destrutiva?

Bem, existem cinco passos simples que você pode incorporar em seu dia a dia para melhorar esse quadro.

Veja quais são eles nos próximos tópicos.

Entenda que sacrifícios serão necessários

O primeiro passo é ter ciência de que, para acabar com suas dívidas, você precisará fazer alguns sacrifícios.

Isso compreende deixar de lado, muitas vezes, certos confortos em tempo presente, para conseguir tê-los futuramente.

Por exemplo, é muito mais importante quitar um débito contraído antes de adquirir determinado produto.

Isso, além de evitar que sua dívida aumente, evita que você contraia uma nova e também que consiga ter mais controle sobre seu comportamento em relação aos impulsos.

Faça um levantamento de suas dívidas

Isso pode até parecer simples, mas é fundamental para contribuir com o controle de suas dívidas contraídas.

Ter em mãos esse tipo de informação, permite que você saiba qual a proporção de seus débitos.

Além disso, você conseguirá visualizar a que ponto ele pode chegar, caso opte por adiar o pagamento ou deixar de resolver a situação.

Isso é fundamental, pois existe uma grande diferença entre entender que se possui um débito e compreender o tipo de impacto que poderá causar em um longo prazo.

Portanto, sabendo a quantas anda sua dívida e quais são as taxas acrescidas, é possível descobrir quais decisões tomar.

Crie uma planilha orçamentária

Um terceiro ponto a ser considerado, é lançar em uma planilha todos os gastos que você possui, principalmente quando se tem uma dívida a quitar.

Desta forma, você terá a chance de verificar em quais áreas gasta mais dinheiro, podendo fazer ajustes de modo a liquidar as contas que possuem maior nível de prioridade.

Trocar seu débito por um com juros mais baixo

Uma jogada que pode ser bastante interessante é trocar, por exemplo, uma dívida em crédito rotativo ou cheque especial, que possuem juros altíssimos, por um empréstimo consignado.

É o seguinte: você contrai o empréstimo que possui uma taxa mensal menor para quitar sua dívida do crédito rotativo, o que pode significar uma boa economia a longo prazo.

Portanto, não espere que algo se alongue para depois tomar uma providência. Assim que verificar que algo está errado, procure logo encontrar uma solução e evite dívidas astronômicas.

Renegocie suas dívidas

Se você já seguiu todos os passos anteriores, cortou gastos onde pôde, mas mesmo assim não consegue liquidar seus débitos, é o momento de tentar uma renegociação.

Procure o banco ou instituição financeira e faça propostas de parcelamento, obtenção de descontos, etc. 

Isso permite que você não suje seu nome por falta de pagamentos.

Como negociar dívidas com bancos

Depois de descobrir os cinco passos para eliminar suas dívidas, é o momento de saber como negociar com os bancos e conseguir condições mais atrativas.

É importante tomar essa atitude, afinal, é melhor para a instituição receber um valor, mesmo que relativamente mais baixo, do que não receber absolutamente nada.

Então é fundamental buscar por propostas de descontos e taxas mais baixas para a liquidação.

Veja na lista a seguir, os passos que pode colocar em prática para conseguir boas oportunidades com seu gerente bancário:

• analise ofertas de outras instituições: essa é uma atitude que permite verificar se existem propostas mais atrativas para a condição que você enfrenta no momento, tendo bons argumentos para lançar contrapropostas, caso seja preciso;
• tenha iniciativa: é muito interessante para os agentes financeiros, que você os procure assim que tomar conhecimento da dívida, demonstrando comprometimento e melhorando seu relacionamento com o banco;
• durante a negociação, não deixe que tudo se torne algo unilateral, mas procure também lançar propostas e alternativas para que haja um bom acordo de quitação da dívida;
• não se sinta intimidado, afinal, estar e débito é uma situação presente na vida de milhares de pessoas. O importante é tentar resolver da melhor forma possível;
• participe dos feirões de negociação para conseguir boas oportunidades;
• verifique suas contas antes de aceitar a proposta, para ter ciência de que conseguirá arcar com as parcelas;
• mantenha os pagamentos em dia após a negociação, evitando a aquisição de novas dívidas e descontrole orçamentário.

Negociar dívidas de cartão de crédito

Fazer compras utilizando o cartão de crédito pode gerar muita comodidade para diversas pessoas.

No entanto, caso não cumpra com o pagamento rigoroso das faturas, sua dívida pode tomar proporções inimagináveis e suas finanças saírem do controle.

E para que consiga fazer uma renegociação dessa conta, caso seja sua situação, você pode começar seguindo os passos já mencionados nos tópicos anteriores.

Como, por exemplo, listar todas as suas despesas em uma planilha.

Tenha em mente que, em hipótese alguma, seus gastos podem ultrapassar sua receita.

Para reduzir sua dívida, outra boa medida é não usar mais o cartão, mesmo que você tenha um limite que possibilite a compra de qualquer objeto, o que pode representar uma verdadeira tentação.

Agora, sobre a negociação propriamente dita, procure sempre que possível, se dirigir ao banco ou administradora do cartão e seja sincero quanto às suas dificuldades de pagamento.

Assim, você poderá apresentar uma proposta que seja bastante confortável em termos de pagamento, permitindo ainda que se tenha certa margem, caso o agente queira realizar alguns ajustes.

E aí, gostou destas dicas para acabar de uma vez com suas dívidas?

Comece a colocá-las em prática e conquiste o sonho da compra de sua casa própria!